Saiba os 30 bairros de Belo Horizonte que mais valorizaram

Lourdes, Savassi e Funcionários são os bairros que possuem o metro quadrado mais caro para aluguel em BH, segundo índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado nesta segunda-feira (10).

Conforme a pesquisa, o preço do metro quadrado de um imóvel no bairro Lourdes, localizado na região Centro-Sul de BH, atingiu a média de R$ 66,10 em janeiro, representando uma valorização da região em 12,9%. Em seguida, aparecem os bairros Savassi e Funcionários, com valores médios de R$ 64,10 e R$ 59,20, respectivamente.

Além disso, 33 dos 34 bairros analisados pela pesquisa apresentaram valorização do preço médio do aluguel nos últimos 12 meses. Apenas o bairro Serra, localizado na região Centro-Sul da capital, apresentou uma redução de 2,49% no período.

No entanto, conforme Pedro Capetti, especialista em Dados do Grupo QuintoAndar, a região Centro-Sul é justamente onde ocorre a maior valorização dos aluguéis, uma vez que “é a região com o maior valor agregado da cidade, principalmente pela facilidade de locomoção e acesso a serviços, como comércio, saúde e educação, por exemplo”, explica.

Ainda, o preço médio do aluguel em BH por metro quadrado subiu pelo 26º mês consecutivo em janeiro, que fechou em R$ 39,10, representando o crescimento de 1,92% em relação a dezembro.

Veja a lista dos bairros que mais valorizaram nos últimos 12 meses:

1. Havaí 42,7%
2. Funcionários 32,1%
3. Heliópolis 31,3%
4. Padre Eustáquio 23,0%
5. Jaqueline 22,5%
6. Santa Amélia 22,2%
7. Estoril 20,9%
8. Santo Antônio 20,1%
9. Luxemburgo 19,9%
10. Centro 17,9%
11. Sagrada Família 17,6%
12. São Pedro 16,5%
13. Savassi 14,2%
14. Prado 14,0%
15. Santa Mônica 13,9%
16. Lourdes 12,9%
17. Castelo 12,4%
18. São João Batista 12,0%
19. Buritis 8,6%
20. Sion 8,0%
21. Cidade Nova 7,0%
22. Coração de Jesus 5,7%
23. Santo Agostinho 5,6%
24. Juliana 5,5%
25. Planalto 4,8%
26. Piratininga 4,6%
27. Barro Preto 4,4%
28. Cruzeiro 3,8%
29. Anchieta 3,6%
30. Ouro Preto 3,2%

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