IPTU para idosos: quem tem mais de 60 anos está isento ou paga?

Em algumas cidades do Brasil, idosos com mais de 60 anos podem solicitar a isenção do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), desde que cumpram determinados critérios estabelecidos pelas prefeituras. Essa medida visa reduzir o impacto financeiro sobre aposentados e pensionistas com renda limitada.

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Quem tem direito à isenção do IPTU para idosos?

Embora as regras possam variar entre os municípios, os critérios mais comuns para obtenção da isenção do IPTU para idosos incluem:

• Ter 60 anos ou mais;
• Possuir renda mensal de até dois salários mínimos;
• Ser proprietário de um único imóvel, utilizado exclusivamente como residência;
• Estar em dia com os tributos municipais.

Como solicitar a isenção do IPTU?

Os idosos interessados devem comparecer à Secretaria da Fazenda de sua cidade ou ao órgão responsável pelo tributo e apresentar os seguintes documentos:

• Documento de identidade (RG e CPF);
• Comprovante de residência atualizado;
• Comprovante de renda (holerite, extrato do INSS ou declaração de rendimentos);
• Documentação do imóvel (escritura, carnê do IPTU ou contrato de compra e venda).

Em algumas cidades, o pedido pode ser feito online, facilitando o acesso ao benefício sem a necessidade de deslocamento.

Critérios de isenção do IPTU em algumas cidades brasileiras

Diversos municípios brasileiros oferecem isenção do IPTU para idosos. No entanto, as regras podem variar. Veja alguns exemplos:

São Paulo (SP)

• Aposentados e pensionistas podem solicitar a isenção;
• O imóvel deve ser de propriedade do idoso e utilizado exclusivamente como residência;
• O valor venal do imóvel não pode ultrapassar o limite estabelecido pela legislação municipal.

Distrito Federal (DF)

• Idosos com renda de até dois salários mínimos podem solicitar o benefício;
• O imóvel não pode ter mais de 120m² de área construída;
• Deve ser o único imóvel do solicitante.

Rio de Janeiro (RJ)

• A isenção pode ser concedida a aposentados e pensionistas;
• A renda do requerente deve ser de até três salários mínimos;
• O imóvel deve estar registrado no nome do idoso e ser sua residência principal.

Como verificar se há isenção no seu município?

Como as regras variam entre as cidades, é importante que os idosos interessados consultem diretamente a prefeitura do município ou acessem o site oficial do governo local para verificar os critérios, prazos e o formulário de solicitação do benefício.

Vantagens da isenção do IPTU para idosos

A isenção do IPTU é um benefício essencial para aposentados e pensionistas com baixa renda, pois ajuda a aliviar o peso financeiro das despesas fixas. Entre as principais vantagens estão:

• Economia no orçamento mensal;
• Maior tranquilidade financeira para idosos em situação de vulnerabilidade;
• Facilidade no pagamento de outras despesas, como energia, água e alimentação.

O que acontece se a isenção não for solicitada?

Caso o idoso tenha direito à isenção, mas não faça a solicitação, o IPTU continuará sendo cobrado normalmente. Por isso, é fundamental ficar atento aos prazos para evitar o pagamento desnecessário do tributo.

Além disso, atrasos no pagamento do IPTU podem levar a multa, juros e até inscrição do imóvel na dívida ativa do município, podendo resultar em cobranças judiciais.

Considerações finais

A isenção do IPTU para idosos é uma medida importante para garantir mais qualidade de vida a aposentados e pensionistas com renda limitada. Para solicitar o benefício, é necessário atender aos critérios definidos por cada município e apresentar a documentação exigida.

Por isso, se você ou um familiar se encaixa nos requisitos, não deixe de conferir com a prefeitura local se tem direito à isenção e faça a solicitação dentro do prazo estipulado.

Imagem: Freepik/ Edição: Seu Crédito Digital