Como fazer a tokenização de um bem e as implicações dessa tecnologia

O Drex é o projeto do Banco Central para digitalizar o real e introduzir um novo conceito de moeda digital no Brasil. Atualmente, a iniciativa está em sua segunda fase de testes, envolvendo diversas instituições financeiras para avaliar casos de negócio mais amplos do que os inicialmente propostos, que englobavam apenas títulos públicos.

A previsão é que o Drex seja lançado oficialmente em junho de 2025. Durante esse período de testes, o Banco Central está analisando a viabilidade de tokenização de ativos reais, como imóveis e veículos de luxo, trazendo uma nova perspectiva para o mercado financeiro brasileiro.

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A evolução do Drex: da teoria à prática

De acordo com Samara Rodrigues de Lima, gerente de produtos digitais da Topaz, empresa especializada em soluções financeiras digitais, o Drex já superou sua ideia inicial e se tornou uma plataforma que permitirá a tokenização de diversos tipos de ativos, ampliando significativamente seu alcance.

Tokenização de ativos reais

A tokenização é o processo de converter um ativo físico em um token digital registrado em uma infraestrutura descentralizada, como um blockchain. Isso significa que um bem, como um imóvel ou um carro, pode ser representado digitalmente, facilitando sua comercialização e rastreamento.

• Benefícios da tokenização:
  • Maior segurança nas transações.
  • Redução de intermediários.
  • Rapidez nos processos de compra e venda.
  • Registro imutável no blockchain.

Samara destaca que a tokenização não altera as regras jurídicas de registro dos ativos. Por exemplo, um imóvel tokenizado ainda precisa seguir as normas tradicionais de compra e venda.

Contratos inteligentes: a segurança das transações

Os contratos inteligentes (smart contracts) são um dos pilares do Drex. Eles são protocolos digitais que executam automaticamente termos e condições previamente estabelecidos entre as partes envolvidas em uma transação.

• Como funcionam os contratos inteligentes?
  • Eliminam intermediários, reduzindo custos e burocracia.
  • Garantem que o pagamento e a transferência de propriedade ocorram simultaneamente.
  • Oferecem mais segurança jurídica nas operações financeiras.

Flávio Gaspar, CPO da Topaz, reforça que os contratos inteligentes garantem que pequenos tokens possam representar grandes ativos financeiros. Isso permite que a compra de um imóvel ou um carro seja feita de forma digital e segura, eliminando processos demorados e complexos.

Como o Drex vai revolucionar os pagamentos e investimentos?

O Drex tem potencial para transformar o mercado financeiro brasileiro, trazendo diversas inovações, entre elas:

1. Transações atômicas

Atualmente, a compra de um bem envolve duas etapas: a transferência da propriedade e o pagamento. Com o Drex, esse processo será unificado em uma transação atômica, garantindo mais segurança e rapidez.

2. Digitalização de cartórios

Para que o Drex alcance seu potencial máximo, é necessário que os cartórios brasileiros passem por uma transformação digital. Samara Rodrigues enfatiza que a digitalização é essencial para garantir que as transações tokenizadas estejam em conformidade com as exigências regulatórias.

3. Facilitação do acesso ao crédito

Com a tokenização de ativos, pessoas que antes não conseguiam acesso a crédito poderão utilizar seus bens tokenizados como garantia, ampliando suas oportunidades de financiamento.

4. Redução da burocracia

A implementação do Drex pode reduzir significativamente a burocracia envolvida em transações financeiras, tornando processos de compra e venda mais eficientes.

Quando o Drex estará disponível?

O Banco Central prevê que o Drex será lançado oficialmente em junho de 2025. Atualmente, o projeto está na fase de testes, com instituições financeiras explorando as possibilidades de sua utilização.

• Fase atual: Testes de tokenização de ativos reais.
• Próximos passos: Expansão dos casos de uso e integração com o setor financeiro.

Considerações finais

O Drex representa uma revolução para o mercado financeiro brasileiro. Com a digitalização da moeda e a tokenização de ativos, a economia ganha mais segurança, eficiência e acessibilidade. Os contratos inteligentes, a eliminação de intermediários e a digitalização de processos burocráticos são apenas algumas das vantagens dessa nova tecnologia.

Com seu lançamento previsto para 2025, o Drex tem potencial para transformar não apenas o setor bancário, mas também diversas outras áreas da economia, tornando as transações mais rápidas, seguras e acessíveis para todos.

Imagem: Freepik